⌂ Woningoverzicht ← Alle woningen
Nieuw

Gezellige gezinswoning in rustige straat nabij Munsterbos!

Oude Tramweg 31, 3740 Munsterbilzen

€ 399.000 € 2.046/m²
3slaapkamers
1badkamers
195 m²bewoonbaar
601 m²perceel
1989bouwjaar
D 352 kWh/m²

Beschrijving

Charmante vrijstaande woning in landelijke stijl op een rustige locatie in Munsterbilzen! Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, een gezellige tuin en een prachtige, groene omgeving? Dan is deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Oude Tramweg 31 in Munsterbilzen, absoluut een bezoekje waard! Deze woning in landelijke stijl bevindt zich op een mooi perceel in een rustige straat, vlak bij het Munsterbos en het Nationaal Park Hoge Kempen. Hier geniet je van een aangename woonomgeving, mooie vergezichten en alle ruimte om helemaal tot rust te komen. Indeling Gelijkvloers Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een authentieke schouw die meteen voor een warme, gezellige uitstraling zorgt. Dankzij het schuifraam geniet je bovendien van een mooi zicht op de tuin en een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een bijzonder ruime en praktische berging. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, uitgerust met een smeerput. Een interessante extra voor wie graag aan wagens sleutelt of nood heeft aan een praktische werkruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bijkomend over een afzonderlijke dressing. Verder is er de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, lavabo, toilet en bidet. Dankzij de natuurlijke lichtinval is ook deze ruimte bijzonder aangenaam. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Kelderverdieping Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde woning. Deze verdieping biedt een zee aan bijkomende ruimte en tal van mogelijkheden voor het inrichten van een hobbyruimte, atelier, werkruimte of extra opslagruimte. Buitenruimte Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De gezellige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het groen of samen met familie en vrienden gezellige momenten door te brengen. De rustige ligging, het landelijke karakter en de nabijheid van prachtige natuurgebieden maken het plaatje compleet. Goed om te weten! De huidige bewoners zijn momenteel volop bezig met de voorbereidingen van hun verhuis naar hun nieuwe stekje, daardoor komt de woning op korte termijn vrij! Ideaal voor wie snel zijn intrek wil nemen en eventueel nog vóór het einde van dit jaar de aank

Kenmerken

Gebouw

Type
Huis
Bouwjaar
1989
Gevels
4
Verdiepingen
2

Indeling

Bewoonbare opp.
195 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Keuken
Half uitgerust
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Parking binnen
2
Parking buiten
1

Buiten & grond

Perceel
601 m²
Breedte perceel
0 m
Overstromingsgebied
Geen overstromingsgebied
G-score / P-score
A / A

Energie & attesten

EPC-score
D
Primair verbruik
352 kWh/m²
Renovatieplicht
Nee
Verwarming
Stookolie
Elektrische keuring
No
Stookolietank
Conform
Asbestattest
Ja

Voorzieningen

✓ Dubbele beglazing